【時報記者張佳琪台北報導】國泰日本不動產（009817）今（6）日在證交所掛牌，甫掛牌規模即逾新台幣50億元，成為全台規模第二大的日股ETF。009817首創台人投資日本不動產市場的最佳捷徑，發行商國泰投信盼藉此為台灣邁向亞洲資產管理中心再寫新頁。

因應009817的掛牌，台、日證交所首長同台祝賀，包括台灣證交所董事長林修銘、總經理李愛玲、東京證券交易所社長岩永守幸，以及國泰金控總經理李長庚、國泰投信董事長李偉正與總經理張雍川等均出席。

李偉正指出，國泰投信2015年推出第一檔ETF以來，產品線已擴展至38檔，多檔規模突破新台幣千億元，受益人數超過300萬，打造橫跨多市場、多資產、多策略的全貨架式產品線。他說，國泰日本不動產（009817）掛牌，讓台日ETF市場交流向前邁進一大步；台灣在AI浪潮中扮演全球供應鏈核心角色，去年國泰台灣科技龍頭（00881）的連結式ETF「iFree ETF國泰台灣科技龍頭指數」首登東京證交所，今年與大和資產管理再度攜手，將日本最具代表性的J-REITs投資機會帶回台灣，補足市場空白。李偉正強調，未來將持續串聯集團資源，提供前瞻性資產管理解決方案。

大和資產管理認為，日本市場自高市早苗新政府上任以來，日經平均指數與J-REITs指數持續展現成長動能，海外資金加速流入，其中來自台灣的投資占比尤為突出，顯示台灣投資人對日本不動產市場的關注度持續升溫,009817作為台灣首檔以J-REITs為投資標的ETF，可說具有高度市場意義。

國泰日本不動產（009817）追蹤的是「iFreeETF東証REIT指數」，成分股涵蓋所有在東京證交所掛牌的不動產投資信託（REITs），類型橫跨商辦大樓、住宅、物流園區、零售商場與飯店等多元不動產，採半年配息。

009817經理人游凱卉指出，日本商用不動產在近年展現明顯回升力道，尤其東京辦公室空置率逐步下降、租金上揚，核心商辦搶手；同時，日本觀光需求持續強勁，旅客人潮帶動多類不動產租金與使用率同步受惠。日本不動產價格相較全球主要城市具吸引力，海外資金持續流入也充分反映市場認可度。

她說，如由資產配置角度，J-REITs與全球股債連動性較低，能發揮分散風險的功能。目前日圓匯率仍在歷史低檔，未來若隨日本經濟政策回升，更有機會同步掌握資產增值與匯兌收益的雙重紅利。