【時報記者郭鴻慧台北報導】2025年房市在政策調控與買氣降溫的雙重夾擊下，新建案推案趨保守，十大建商推案總銷年減約3成，進而直接衝擊代銷市場的整體表現。根據數字科技(5287)旗下591新建案統計，2025年十大代銷接案總銷金額為8096.24億元，較前年萎縮逾1成。十大代銷仍由海悅廣告持續穩坐龍頭寶座，亞軍則是已連續2年緊追在後的新聯陽機構，並與季軍新高創廣告拉開明顯差距，反映代銷市場結構出現變化，逐步揮別過往「一強獨大」的格局。

儘管市場推案規模整體縮減，仍有部分代銷業者逆勢繳出傲人成績。其中，聯碩地產堪稱年度黑馬，憑藉總銷規模達400億元的指標大案「國城(寶)實」強勢挹注，首度進榜便直取第六名；此外，新高創廣告、璞園建築、甲桂林廣告亦展現深厚底蘊，在市場逆風中精準突圍，維持年增長的亮眼表現。

進一步觀察各家表現，海悅廣告2025年接案總銷達2255億元，無論接案件數、總銷金額或戶數，皆居市場之冠。亞軍新聯陽機構，2025年接案總銷為1865億元，年減約8%，已連續2年緊追海悅，穩居市場第二大。奪下季軍的新高創廣告，2025年接案總銷達805億元，年增近4成。第四名甲山林集團接案總銷685.7億元。接著則是統計以來首度躋身十大代銷的聯碩地產，2025年接案總銷衝上496.94億元，年增近三倍。

整體來看，2025年房市在政策調控壓力持續下，代銷市場明顯出現「量縮」格局，尤其去年建商推案呈現「北強南弱」的趨勢，因此接案重心布局北台灣市場，或是具備百億級指標案支撐的代銷業者，仍能在逆風中展現穩健而強韌的接案實力。