【時報-台北電】2024台股封關，受到美股不振的影響，加權指數收跌155.1點，為23035.1點。央行919第七波信用管制的衝擊力，餘震到年底還有殺傷力，上市營建股昨日遍地開花，為解套賣壓提供下車良機，僅有一日行情，昨日漲停的愛山林(2540)壓力最大，一回氣回檔7%，百元關卡讓出，收在92.6元；另一檔夯股京城(2524)也是壓力山大，開高走低未能守住7字頭，收在69.1元、跌6.24%。半根跌停板的個股還有遠雄(5522)、太設(2506)。此外，鼎固-KY(2923)、聯上發(2537)、達麗(6177)、三地開發(1438)趺逾3%。

上曜(1316)、皇昌(2543)、欣陸(3703)、宏普(2536)4檔收高逾1%，成為營建股中難得的抗跌股。

全台各縣市房仲公會理事長票選出2024年度房地產十大新聞，不意外「919央行推出的第七波信用管制」成為榜首。房仲公會表示，央行第七波信用管制是「史上最嚴打炒房措施」，掀起房市「金龍風暴」，影響力至今仍在延續。尤其第二戶房貸成數降至五成且全國適用，政策管制又快又狠讓許多人措手不及，導致房市買氣驟降，市場猶如陷入冰封狀態，衝擊範圍持續擴大。

營建股在嚴打炒房措施重拳之下，股價大跳水，單單9月份類指跌幅即逾10%，10月之後跌勢稍緩，近三個月類指低點維持在530，與8月份714的高光時刻相比，不勝唏噓。

在央行第七波房市管制之後，最近一次利率會議「按兵不動」，未再推出第八波打炒房措施，加上第四季業績亮眼、明年高殖利率利多，營建股30日喘口氣展開反彈，惟逢高即見解套賣壓，使得營建股難有突破，2024年封關日類股跌幅第一，苦情過年。（編輯：張嘉倚）