【財訊快報／記者張家瑋報導】將捷(7798)投資興建「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」今日舉行動工典禮。地產事業體執行長林莉婷表示，該案投資金額約22.6億元，開賣時間點會視房市狀況而定，下半年會進行準備，預計2029年底完工；整體來看，今年將捷台北、新北推案量在60、70億元之間，若加上此案，總額將超過百億元。

他表示，隨著三鶯線三峽站交通服務打通，移居、移動和生活機能更加便利，長期以來，新北三峽房市剛性需求穩定，將捷一直深耕剛需市場，包括：換屋、自用市場，而重劃區已經發展多年，住戶數量眾多且有不少換屋需求，自然房價能維持一定水準。而今年將捷推案包括：紅樹林案、中和聯開案及文山區幾個案子，其中文山區「將捷旅境」公辦都更案今年可完工，文山區今年可交屋金額約50至60億元，另外，桃園都更案預計明年可開案銷售。

將捷近年深耕新北，結合軌道經濟、淡水觀光、全齡住宅與地熱發電，多角化布局「大新北生活圈」。參與投資的「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」，基地位於三鶯線LB06三峽站出入口1，基地面積約1,844坪，投資金額22.6億元，規劃A、B兩棟地上14及15層、地下2層，總樓地板面積約35,253平方公尺，總戶數296戶，其中包含295戶住宅與1戶日間照護中心，預計2029年底完工。

在淡水住宅市場方面，「將捷舟際」已開案，位於淡金路與中正東路一段交叉口，規劃地上24層、地下5層，1棟200戶，坪數規劃約18至40坪，基地面積約742坪，預期完工時間為2029下半年，距紅樹林捷運站及輕軌站各約600公尺，有望承接淡江大橋通車後移動效率提升的區位動能。

除捷運開發案，將捷位於淡水的滬尾藝文休閒園區也將迎來利多。隨著淡江大橋預計5月12日正式通車，位於紅毛城旁、總基地面積達2.1公頃的滬尾藝文休閒園區，距淡江大橋步行僅需15分鐘，結合住宿、餐飲、休閒與購物的一站式服務，通車後人流有望成長約二至三成。

綠色能源亦是將捷布局大新北生活圈的第三支柱，尤其新北的大屯山地區是全台最大地熱潛能區。將捷投資的結元能源，2023年10月已開發完成位於金山的四磺子坪先導電廠，成為全台首座火山型地熱電廠，裝置容量達1.2MW、年發電量約640萬度；同樣位於金山的硫磺子坪地熱電廠，也有望於今年第四季併網，裝置容量達4.2MW。地熱能源具備基載型、低碳、在地化與長期營運特性，可望為將捷創造長期穩定現金流。