公告出售不動產簽約

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市內湖區西湖段四小段36地號

地上建物：台北市內湖區瑞光路358巷30弄15號3樓

2.事實發生日:115/1/16～115/1/16

3.董事會通過日期: 民國115年1月14日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積 74.64平方公尺(22.58坪)

建物面積 464.47平方公尺(140.50坪)

交易總金額:69,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

晨星電子股份有限公司，交易相對人非關係人。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約為800,000元。(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:將依簽定之合約付款條件支付。

契約限制條款：無。

其他重要約定：無。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所

13.專業估價師姓名:

賴怡廷

14.專業估價師開業證書字號:

(109)台內估字第000595號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產，充實營運資金。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年01月14日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:

115年1月14日

31.其他敘明事項:

授權董事長於新台幣69,000仟元以上全權代表本公司辦理此出售案與過戶相關一切事宜。