【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，衡量美國3月份成屋待完成銷售的二手房簽約量連續第二個月上升，房源供應增加一定程度上舒緩了借貸成本上升的影響。

美國全國房地產經紀人協會(NAR)週二公佈的數據顯示，3月份二手房簽約量指數上升1.5%，至四個月高點73.7。受訪經濟專家預期中值為成長0.5%。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，儘管抵押貸款利率上升，3月份簽約量仍出現上升，表明存在被壓抑的房地產需求。房源供應增加將有助於把這種需求轉化成更多房屋銷售。

受伊朗戰爭推高能源成本並引發通膨擔憂影響，30年期抵押貸款平均利率3月底升至6.5%以上，為8月份以來最高。密西根大學數據顯示，在2月觸及近兩年高點後，購房條件出現惡化。

融資成本上升意味著，春季銷售旺季到來之際，住房需求可能難以顯著增強。從歷史規律來看，春季銷售旺季掛牌房源通常會增加。在戰爭爆發之前，由於抵押貸款利率一度向6%回落，房地產市場前景曾更為樂觀。

二手房簽約量報告是成屋銷量的領先指標，因為房屋通常會有一兩個月處於簽約狀態，之後才會完成交易。NAR將於5月11日公佈4月成屋銷售數據。