【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國3月份住宅建築商信心僅略微回升，主要受制於持續存在的可負擔性擔憂和高漲的建築成本。

美國全國住宅建築商協會（NAHB）和富國銀行聯合發布的市場狀況指數3月上升1點至38，經濟專家的預估中值為37。2月份數據經上修後也提高1點至37。

該指數低於50榮枯關鍵水位意味著認為市場狀況不佳的建築商，多於認為狀況良好的。

在關鍵的春季銷售季來臨之際，開發商仍面臨多重挑戰，包括抵押貸款利率處於高位、勞動力短缺以及建築成本高漲。為了促進銷售，許多建築商下調房價，並透過補貼降低抵押貸款利率以吸引買家。

這份數據顯示，3月有37%的建築商報告降價，較2月略有上升。同時，有64%的建築商報告採用銷售激勵措施。近期借貸成本上升可能迫使建築商繼續向購房者提供優惠。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示，儘管抵押貸款利率在2月回落，但頭期款門檻以及與伊朗衝突和油價相關的不確定性，未來仍將構成阻力。

這份數據還顯示，未來六個月銷售預期指標上升2點至49，連續第三個月低於50這一榮枯分界線。當前銷售指標變化不大，但潛在買家流量指標升至三個月高點。