【時報-台北電】據《新京報》報導，近日傳出多家房企已不被監管部門要求每月上報「三條紅線」指標。對此，多家上市房企內部人士給予證實，不願具名的房企負責人表示，目前已經不需要每月上報「三條紅線」指標，也沒有再要求上報其他類似指標。大陸專家也說，面對目前房企到位資金連年衰退，高槓桿、高負債擴張模式也在消退，「三條紅線」目前已不合時宜。

另一家先前面臨財務經營風險的房企內部人士透露，在「三條紅線」相關財務指標報送方面，企業早期面對財務等風險時，曾按要求定期匯報相關資料，目前已不再執行每月固定報送的要求，這一調整或與企業規模相關。

針對大陸房企的「三條紅線」政策從2020年8月試點，2021年全面推行，監管部門為控制房企有息債務規模，要求房企每月上報指標，並根據觸線情況（紅／橙／黃／綠四檔）限制有息負債增速。具體來說，「三條紅線」要求剔除預收款後的資產負債率不得超過70％、淨負債率不得超過100％、現金短債比不得小於1倍 。

對於「三條紅線」的淡出，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「三條紅線」在目前情況已不合時宜。一方面全大陸房企到位資金連續4年負成長，年均衰退17.5％，超過了新建商品房銷售額4年來年均衰退15.7％的跌幅。加上由於地產下行，銀行「雨天收傘」的慣性操作，金融機構貸款投放已經過度收縮謹慎。同時，很多企業經營收縮，對貸款的需求在下降。(新聞來源：旺報即時 吳泓勳)