【時報記者郭鴻慧台北報導】國家住都中心「中山長春公辦都更」昨(10)日完成簽約，將由愛山林(2540)與茂德集團旗下國巨投資合組的寶山林建設出資興建。針對中東戰事對台灣房市衝擊，愛山林董事長祝文宇指出，川普幫大家找了個好時機，目前房市被政策打到低點，現在又有通膨干擾，黃金、股市都漲成這樣，會有人開始思考，還有什麼資產能同時兼顧保值和長期穩定？對不少人來說，房地產仍是一個重要、具有吸引力的選項。

中山長春公辦都更將寶山林建設出資興建，寶山林建設由甲山林集團旗下愛山林佔股2/3、茂德機構旗下國巨投資佔股1/3組合而成，總投資金額將達58.21億元左右，將規畫A、B兩棟樓，A棟規畫20~30坪共215戶的為23層住宅大樓，此棟將可供愛山林與茂德銷售，可售建坪約5784坪；B棟則為15層社會住宅。

愛山林現在手中還有握有多筆都更案，包括與宏匯集團聯手取得全台最大捷運開發案「新北十四張站暨南機廠案」、「南港台電CR1公辦都更案」，以及「中正紀念堂捷四聯開案」。

祝文宇說，前段時間政策調控，房市已被壓抑一段時間，某些地方已接近一個相對低檔位置，全球面臨通膨壓力，在這種情形下，投資人會開始尋求保值和長期穩定的資產，目前中東戰事的情勢反而會讓具備地段優勢的物件展現抗通膨的價值。

祝文宇認為，以現在時機看起來，公司已經做好準備，很多案子都希望能夠陸續推出。被問及推案量能會有多少，他則說，會超過市場目前預期，會讓大家有點驚訝，今年全年度推案量有機會達1500億元的規模。