【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份房價上漲，因房源稀少迫使買家只能相互競爭。

週二公佈的標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國全美房價指數5月份年比值上漲5.94%，4月份數據為上漲6.39%。

美國5月份20大城市房價指數年比值上漲6.81%，經濟專家預估中值為上漲6.6%。4月份數據為上揚7.25%。

經季節性因素調整後，美國5月份20大城市房價指數月比值上漲0.34%，經濟專家預估中值為上揚0.30%。4月份數據為上漲0.39%。

標普道瓊指數的大宗商品、實物和數位資產主管Brian Luke表示，雖然5月份美國全美房價指數增速低於4月，但這種減速可能主要與2023年的情形、而不是與近期趨勢有關。

根據全美房地產經紀商協會(NAR)的數據，買家已經開始看到更多物業上市，6月份二手房掛牌量達到2020年10月以來最高。但以歷史標準衡量，庫存仍然偏緊，徘徊在疫情前水準之下，因此可能有助於房價保持高點。

Luke表示，房價指數今年迄今已上漲4.1%。高房價和接近7%的高利率帶來的負擔能力挑戰已經開始對買家構成壓力，並令住房銷售放緩。6月份二手房交易連續四個月下降。

Luke在週二的聲明中指出，隨著房價持續上漲，等待貸款利率出現可能的有利變化對於潛在買家來說依然代價高昂。