【時報記者郭鴻慧台北報導】電梯大樓因上下樓層便利，且通常配有管理員，可代收包裹、郵件，社區出入安全也較有保障，因而成為許多購屋族的熱門選擇。永慶房產集團整理台北市近一年電梯大樓平均總價最低的十大路段，數據顯示，北投區溫泉路以平均總價1,017萬元居冠，中山區林森北路與萬華區康定路則分居二、三名，前三名路段電梯大樓平均總價皆在兩千萬元以內。

北投區溫泉路近一年平均總價約1,017萬元，是台北市電梯大樓最實惠的路段。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，溫泉路鄰近捷運新北投站，休閒生活機能成熟，但位於地勢較偏的山腰地帶，加上多以小坪數與屋齡較高的物件為主，因此總價相對親民。

中山區共有三條路段上榜，其中林森北路以平均總價1,412萬元位居第二，也是榜上交易最熱絡的路段。陳金萍分析，中山區交通便捷、生活機能佳，且以20坪以下的中古電梯大樓為交易主力，相較其他蛋黃區入場門檻較低，深受首購、小資和通勤族群青睞，儘管近一年政策縮緊影響買氣，仍有穩定自住需求支撐。

萬華區康定路以平均總價1,844萬元位居第三，且平均屋齡僅17.1年，成為榜上屋齡最年輕的路段。陳金萍解釋，由於萬華區長期以老舊公寓為主，在新電梯大樓供給有限的情況下，少數屋齡較新、純住宅規劃且管理完善的電梯大樓，成為自住買方主要選擇，帶動成交量集中於特定社區，使得平均屋齡較低。